【人気の横浜】評判の高い注文住宅メーカーをランキング形式で厳選紹介!

横浜で注文住宅を建てたい!知っておきたい上手な工務店の選び方

公開日:2020/12/15  最終更新日:2020/11/06

横浜で注文住宅を建築するとなれば、業者選びが重要になります。どの業者を選ぶかによって、注文住宅の質や完成度が大きく異なるからです。注文住宅に詳しいならば業者選びはそれほど難しくないでしょう。しかしそうでなければ、業者選びはとても重要になります。では、どのように業者を選んだらよいのでしょうか。

見積もりのときの業者の仕事に対する姿勢で考える

横浜で注文住宅を建築する場合の業者の選び方の一つは、見積もりの段階で判断する方法があります。見積もりでは、どれぐらいの金額になるか知ることができます。

このとき、金額が予想以上に高いと判断した場合はその業者はやめましょう。もしこの段階で、業者の方で具体的に安くする提案をしてくれるならばその提案を聞いて再び業者選びの判断するのがよいかもしれません。

しかし、具体的な提案もなく単に安くしますという場合には本当に安くなるかどうかわからないものです。この場合には、契約を取りたいので依頼主に有利なことをいっているだけかもしれません。その場合には、他の業者と比較して安心できる業者を選ぶべきです。

もう一つは、契約を急がせるかどうかで判断する方法があります。業者の中には、顧客の満足度よりもまずは自分たちの利益を確保することを第一に考えているところがあります。自分たちの利益を第一に考えているところは、とにかく契約を取ろうと必死になりがちです。契約を取ろうと必死になるときには、無理な勧誘をしてくる可能性が高いでしょう。

よくある例は、契約書にサインをするまで業者が帰らないといった事例です。このような業者は、建築中の住宅の品質まで考えていない可能性が高いです。もし、自分の意思にかかわらずサインをしてしまった場合は後でクーリングオフをすることも可能です。

業者の所在が明らかになっていることが重要

横浜で注文住宅の業者を選ぶ場合には、業者の所在が明確になっていることが必要です。まず、建築業者として登録している業者かどうかを確認しておきましょう。建築業者として正式に登録している場合は、登録番号がホームページなどに掲載されています。あるいは、実際に業者の事務所を訪れる場面があれば、そのとき見やすいところに登録番号が掲げられているはずです。

次に、住所や電話番号が本当に正しいか判断しましょう。ホームページ上に住所が書かれていないような業者は、もしかしたらプレハブ式の事務所しか所有しておらずいつでも夜逃げできる準備を整えているかもしれません。実際に契約をしてお金を払い込んだ後に、夜逃げをしてその後一切所在がわからなくなってしまう業者もあり得ます。もし住所が書かれている場合は、実際にその住所を訪問してみるか、あるいはインターネット上の地図に業者の建物があるか確認してみるとよいでしょう。

電話番号に関しては、通常その会社の代表電話がホームページやチラシなどに記載されています。もし、その代表電話は市外局番から始まるものであれば間違いなく事業所が存在します。しかし、携帯電話の090から始まる番号の場合には、契約を済ませてお金が振り込まれた後、どこかに逃げてしまう可能性も否定できません。市外局番から始まる番号であることを確認してから、契約をしましょう。

過去の実績などで判断する方法を考える

注文住宅の業者選びとして大事になるのは、業者の過去の実績です。長年その地域で住宅を建築してきた場合には、いくつもの建築例があるはずです。たくさんの建築例があれば、それだけ注文住宅を建築するときの技術や知識を持っているため、安心して任せることができます。

しかし、あまり建築した経歴がない場合は、欠陥住宅になる恐れもあります。そのため、ホームページなどを確認してどれだけ住宅を建築したことがあるか確認した方がよいでしょう。

また、ホームページを見ることでその住宅建築業者がどのようなジャンルを得意としているか確認できます。たとえばハウスメーカーであれば、和風住宅を専門的に建築しているところがある一方で、洋風住宅を専門的に建築しているところもあります。

あるいは、最近流行のデザイナーズ住宅に力を入れており、見た目にも優れた住宅を建築してくれるかもしれません。もし自分たちが和風住宅を希望している場合には、過去における住宅をたくさん建築している業者に任せるのがよいでしょう。

もし、そのハウスメーカーや工務店が過去に建築した住宅がある場合には、その住宅を見学してみるとよいでしょう。ハウスメーカーなどはモデルハウスを所有しており、事前に見学することが可能です。工務店の場合には、モデルハウスを所有していない可能性もありますが、その代わり過去に建築した住宅の見学会などが行われることがあります。

 

近い将来横浜で注文住宅を建てたい場合には、正しい業者の選び方を考える必要があります。正しい業者選びの方法の一つは、見積もりのときに業者の仕事に対する姿勢を確認することです。また、業者の所在が明らかになっていることを確認することも大事です。これに加えて、過去の建築例なども確認しておきましょう。

横浜の注文住宅業者ランキング!

商品画像1
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商品名工藤建設株式会社
(フローレンスガーデン)
三井ホーム
(スカーラ/グランフリー etc…)
一条工務店
(グラン・セゾン/アイ・キューブ etc…)
住友林業
(ザ・フォレストBF etc…)
三菱地所ホーム
(ONE ORDER etc…)
こだわり自然素材ライフサイクルコスト性能木の素材フルオーダーの自由設計
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